【最上階に集約された贅の極み。30階から東京湾を望む、オーナーチェンジ物件】
2026.3.26更新
「有明のランドマークを所有する。30階・南西向き、開放感溢れるベイフロントライフ。」
江東区有明の象徴的なタワーマンション「ブリリアマーレ有明 TOWER＆GARDEN」。今回ご紹介するのは、30階部分・南西向き、圧倒的な眺望を誇る一邸です。
最大の魅力は、最上階の33階に集約された豪華共用施設「THE33」。バーラウンジ、ジム、プール、スパ、そして屋上テラスなど、都心のパノラマを日常の一部にする極上のホスピタリティを享受できます。
現在は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、安定した資産運用をお考えの方にも最適な1LDKです
物件のポイントまとめ
資産性： 東京建物・伊藤忠都市開発分譲、三井住友建設施工の信頼。
圧倒的な共用施設： 最上階33階にプール、スパ、バーラウンジ、ジム等を完備。
眺望と開放感： 30階部分・南西向きにつき、東京湾を望むパノラマビュー。
ゆとりの1LDK： 同タイプの中でも広めの53.79㎡。収納力も確保。
周辺環境： 「イオンスタイル有明ガーデン」まで徒歩圏内。公園やクリニックも充実。
BrilliaMare有明 TOWER＆GARDEN
建築 ２００８年１２月新築
交通手段 ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩５分
■ 物件名・価格
- 物件名： BrilliaMare有明 TOWER＆GARDEN（ブリリアマーレ有明 タワー＆ガーデン）
- 所在階： 30階
- 販売価格： 1億1,950万円
■ 物件概要（基本スペック）
- 所在地： 東京都江東区有明1丁目4-11
- 交通： * ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩5分
- りんかい線「国際展示場」駅 徒歩8分
- 専有面積： 53.79㎡（壁芯）/ 約16.27坪
- 間取り： 1LDK
- 総戸数： 1085戸
- 構造： RC造 33階建て地下1階付（30階部分）
- 建築： 2008年12月築
- 分譲会社： 東京建物株式会社・伊藤忠都市開発株式会社
- 施工会社： 三井住友建設株式会社
- 管理会社： 株式会社東京建物アメニティサポート
- 管理形態： 全部委託 / 管理員：日勤
■ 維持費・その他費用
- 管理費： 16,800円
- 修繕積立金： 16,350円
- その他： 1,100円（インターネット使用料）
- 合計： 34,250円
- 敷地内駐車場： 月額 15,800円～25,500円（空き状況要確認）
■ 設備・状況
- 向き： 南西向き（湾岸ビュー）
- 共用施設（THE33・最上階）： バーラウンジ、ジム、スパ、プール、セラピーブース、屋上テラス、4室のオーナーズスイート
- インフラ： 都市ガス、給湯（個別）
- 現況： 賃貸中（オーナーチェンジ物件）
- 引渡時期： 相談
■ ライフインフォメーション（周辺環境）
- イオンスタイル有明ガーデン：750m
- デイリーヤマザキ：90m
- ローソン：300m
- 有明かぜまち内科クリニック：90m
- 有明みんなクリニック有明ガーデン：700m
- 有明テニスの森公園：200m
- 有明親水海浜公園：850m
■ 担当・店舗情報
- 会社名： アルプス住宅サービス株式会社
- 免許番号： 東京都知事(10)第48597号
- 担当： 酒井
- 連絡先：070-1398-4635
- 取引形態： 媒介 / 手数料：分かれ
YOUTUBE 民泊大学！
https://www.youtube.com/@alps-jutaku
アルプス住宅サービス（株） 池袋支店
代表電話番号
03-5992-7777
問合せ先電話番号
070-1398-4635
物件問合せ担当
担当 酒井
Ｅメールアドレス
sakai@alps-jutaku.co.jp