「建築条件なし」
2026.3.29 11:11更新 （新規）
【中央線「八王子」駅エリア｜開放感あふれる角地の整形地】
中央線「八王子」駅を拠点とする利便性の高いエリアに、建築の自由度が高い**「角地・整形地」**の売土地が登場しました。
本物件の最大の特徴は、二方向接道の角地であること。 周囲に圧迫感がなく、採光や通風に恵まれた住環境を確保できるほか、住宅建築の際の間取りプランの幅が大きく広がります。
また、形が整った**「整形地」**であるため、土地の有効活用がしやすく、デッドスペースの少ない効率的な建築が可能です。
弊社にて管理をしている物件です。過去の修繕履歴等把握しておりますので、引き続きご安心して投資できます。売主様と新規オーナー様とのお引き合わせと引継ぎをスムースに行わせていただけます。
築敷地面積（別途通路持ち分あり） 76.17㎡（約23.04坪）
権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
接道 南側公道 幅員４ｍ
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ４０％
容積率 ８０％
1. 生活利便施設（お買い物・日常）
日常の利便性を強調する際におすすめのスポットです。
- スーパー：スーパーアルプス はざま店 / 楢原店
- 地域密着型のスーパーで、生鮮食品の鮮度に定評があります。
- コンビニ：ファミリーマート 八王子泉町店
- 物件から非常に近く、深夜・早朝の買い物に欠かせない存在としてアピールできます。
- ドラッグストア：サンドラッグ 楢原店 / クリエイトSD 八王子楢原店
- 日用品や消耗品が揃う大型店舗が周辺に点在しています。
2. 自然・公園（ファミリー・単身の癒やし）
「緑豊かな住環境」をアピールする際に最適なスポットです。
- あらい公園
- 近隣の開放感ある公園。お子様の遊び場や、ちょっとしたリフレッシュに最適です。
- 浅川（河川敷・遊歩道）
- 少し足を伸ばすと浅川があり、サイクリングやジョギングコースとして非常に人気があります。「休日に自然を感じられる環境」として強力な武器になります。
3. レジャー・文化施設（週末の楽しみ）
広域からの集客も意識した、エリアの特徴となる施設です。
- 東京富士美術館
- 世界的な美術品を収蔵する、八王子を代表する文化施設。落ち着いた知的な住環境を演出できます。
- コニカミノルタ サイエンスドーム（八王子市こども科学館）
- プラネタリウムや体験型展示があり、特にお子様のいる世帯には大きなメリットです。
現地案内地図 東京都八王子市泉町1279-13
YOUTUBE 民泊大学！
https://www.youtube.com/@alps-jutaku
本物件は民泊可能なエリアです！
アルプス住宅サービス（株） 池袋支店
代表電話番号
03-5992-7777
問合せ先電話番号
070-1398-4635
物件問合せ担当
担当 酒井
Ｅメールアドレス
sakai@alps-jutaku.co.jp