賃料・初期費用

賃料	32万円	管理費 / 共益費 / 雑費	20,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	4LDK / 88.59㎡	築年月	2023年3月31日（築3年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南東
アクセス	都営三田線本蓮沼駅徒歩8分都営三田線志村坂上駅徒歩8分埼京線赤羽駅徒歩33分
所在地	東京都板橋区小豆沢１丁目9-10 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	システムキッチン、対面式キッチン、３口以上コンロ、シャワー、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、洗面所独立、洗面台、脱衣所、洗面化粧台、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、収納有、フローリング、室内洗濯機置場、出窓、洗濯機置場、全居室フローリング
特徴	メールボックス、３面採光、角住戸、２面採光、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付
周辺施設	駅：志村坂上駅 550m

お問い合わせ番号
0000031209

物件名	板橋区小豆沢1丁目戸建 1
所在地	東京都板橋区小豆沢１丁目9-10
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩8分都営三田線志村坂上駅徒歩8分埼京線赤羽駅徒歩33分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	–	築年月	2023年3月31日（築3年）
間取り	4LDK（LDK15畳、洋室6.25畳、洋室6畳、洋室5畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	88.59㎡ / 88.59㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	32万円	管理費/共益費/雑費	20,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費（税込）：27,500円安心ライフパック（税込）※任意：22,000円抗菌処理代（税込）※任意：22,000円	更新料
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協料金：24,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）エルズサポート／初回：賃料等合計額の50％～、年会費10,000円、引落手数料440円（税込）～
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	法人可、二人入居可
備考	再契約料：新賃料1ヶ月分＋事務手数料22,000円（税込）／法人申込で保証会社に加入できない場合、条件が変更になります。（普通借家契約に変更可）