賃料・初期費用

賃料	16万円	管理費 / 共益費 / 雑費	5,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3DK / 57㎡	築年月	1985年3月31日（築41年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	西武新宿線沼袋駅徒歩10分西武新宿線野方駅徒歩18分都営大江戸線新江古田駅徒歩20分
所在地	東京都中野区江古田４丁目29-11 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、玄関収納、インターホン、洗面化粧台、洗面台、洗濯機置場、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、エアコン2台
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	駅：新江古田駅 1500m

お問い合わせ番号
0000031565

物件名	フォンテーヌ中野 202
所在地	東京都中野区江古田４丁目29-11
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩10分西武新宿線野方駅徒歩18分都営大江戸線新江古田駅徒歩20分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1985年3月31日（築41年）
間取り	3DK（DK8畳、洋室5畳、洋室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	57㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	16万円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費（税込）：27,500円安心ライフパック（税込）※任意：22,000円抗菌処理代（税込）※任意：22,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	22,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協料金：24,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）アドヴェント／初回：賃料等合計額の50％～※最低保証料25,000円～、年会費12,000円
現況	退去予定	入居時期	2026年8月下旬予定
入居条件	ルームシェア相談、二人入居可
備考	外国籍の方、またはルームシェアの場合、礼金＋1ヶ月