賃料・初期費用

賃料	12万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	5,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 33.43㎡	築年月	2026年2月9日（築1年未満）
所在階 / 階数	1階 / 4階建	向き	北西
アクセス	都営大江戸線新江古田駅徒歩12分西武新宿線沼袋駅徒歩14分西武池袋線江古田駅徒歩20分
所在地	東京都中野区江古田２丁目12-12 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、システムキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、収納有、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、２面採光、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	駅：新江古田駅 850m

お問い合わせ番号
0000031617

物件名	LUONTO HILLS 101
所在地	東京都中野区江古田２丁目12-12
交通	都営大江戸線新江古田駅徒歩12分西武新宿線沼袋駅徒歩14分西武池袋線江古田駅徒歩20分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2026年2月9日（築1年未満）
間取り	1LDK（LDK10.9畳、洋室4.6畳）
面積（専有/延床/土地）	33.43㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 4階建	向き	北西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万5000円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	安心ライフパック（税込）※任意：22,000円抗菌処理代（税込）※任意：22,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	22,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協料金：24,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）アドヴェント／初回：賃料等合計額の50％～※最低保証料25,000円～、年会費12,000円
現況	空室	入居時期	2026年10月10日予定
入居条件
備考	日本人のみ／鍵交換費：要見積