賃料・初期費用

賃料	7万3000円	管理費 / 共益費 / 雑費	2,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 18㎡	築年月	1990年8月（築36年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	西武新宿線沼袋駅徒歩7分西武新宿線新井薬師前駅徒歩12分中央線中野（東京）駅徒歩17分
所在地	東京都中野区新井３丁目9-4 （周辺地図）

主要設備	2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、シャワー、トイレ有、バストイレ同室、洗面台、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、収納有、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、エアコン全室
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	駅：中野駅（ＪＲ） 1200m

お問い合わせ番号
0000031723

物件名	ホフムジーク 205
所在地	東京都中野区新井３丁目9-4
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩7分西武新宿線新井薬師前駅徒歩12分中央線中野（東京）駅徒歩17分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1990年8月（築36年）
間取り	1K（洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	18㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万3000円	管理費/共益費/雑費	2,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費（税込）：27,500円安心ライフパック（税込）※任意：22,000円抗菌処理代（税込）※任意：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	22,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）エルズサポート／初回：賃料等合計額の100％、年会費10,000円、引落手数料550円（税込）～
現況	退去予定	入居時期	2026年10月中旬予定
入居条件	楽器使用相談
備考	日本人のみ／楽器相談（ギター・アップライトピアノ、バイオリン可、管楽器不可）演奏時間9時～22時／※写真は別部屋です。