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築浅物件！設備充実！

お問い合わせ番号
0000031760

賃料・初期費用

賃料	14万円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1SLDK / 41.04㎡	築年月	2025年1月（築1年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	西
アクセス	西武新宿線上石神井駅徒歩4分西武新宿線武蔵関駅徒歩18分中央線吉祥寺駅徒歩39分
所在地	東京都練馬区上石神井１丁目19-5 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、ガスコンロ設置済、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、収納有、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、インターホン、シャッター、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、ガス給湯、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	駅：上石神井駅 350m

お問い合わせ番号
0000031760

物件名	Grandir（グランディール） 302
所在地	東京都練馬区上石神井１丁目19-5
交通	西武新宿線上石神井駅徒歩4分西武新宿線武蔵関駅徒歩18分中央線吉祥寺駅徒歩39分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2025年1月（築1年）
間取り	1SLDK（LDK11.5畳、洋室5畳）
面積（専有/延床/土地）	41.04㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	14万円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	安心ライフパック（税込）※任意：22,000円抗菌処理代（税込）※任意：22,000円	更新料
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協料金：26,600円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）エルズサポート／初回：賃料等合計額の100％、年会費10,000円、引落手数料550円（税込）
現況	退去予定	入居時期	2026年12月上旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、二人入居可、子供不可
備考	日本人のみ／禁煙物件（電子たばこ等一切不可）／自転車可（月500円）／民泊不可／転貸不可／石油系暖房器具不可／運動器具使用不可／再契約料：新賃料1ヶ月、事務手数料22,000円／1年未満の解約時、総賃料1ヶ月分の違約金が発生します。／法人申込で保証会社に加入できない場合、条件が変更になります。／※写真は別部屋です。